Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MILLAU (12100)
Maison à Millau, 80 m² habitables, comprend 4 pièces, dont 3 chambres. 50 m² d'annexes aménageables
Secteur Quais du Tarn / La Capelle.
Maison sur trois niveaux et mitoyenne.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon exposé Sud avec vue sur le jardin et un WC. Présence d'une petite cour où il est possible de garer un deux-roues.
Le premier étage comprend trois chambres (dont deux avec placards) et une salle d'eau avec WC.
Au niveau inférieur, le rez-de-jardin comprend une petite cave, une véranda exposée Sud, un WC et deux pièces à aménager en cuisine d'été et un atelier pour les bricoleurs par exemple.
Un abri de jardin se trouve au fond de celui-ci, ainsi qu'une mare en son centre.
Les atouts : chaudière à gaz récente, menuiseries double vitrage rénovées, volets roulants solaires, sols et peintures récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 285 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 12037-2 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
205 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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